Vitrine de l'éco-construction
La maison témoin revendra l'électricité produite à EDF. Archives F.B.
D'ici un an et demi, les Carquefoliens pourront s'inspirer de cette maison d'un nouveau type.
Au départ, le chantier devait être piloté par la Ville. « Le développement des énergies renouvelables et de l'éco-construction est une des actions notées dans notre Agenda 21. Nous avons donc cherché un moyen de sensibiliser le public. Il y a deux ans, nous avons retenu l'idée de construire une maison à énergie positive témoin, afin de donner l'exemple. »Pour ce faire, la commune a donc acheté une parcelle de 520 m2 sur la ZAC du Souchais.« Dans cette tranche, les équipements à caractéristiques environnementales y ont été encouragés : maison de type norvégien, chauffe-eaux solaires pour un programme d'habitat collectif, équipement de dix terrains avec des récupérateurs d'eau de pluie enterrés. »Quant à la construction de la fameuse maison à énergie positive, la commune s'est vite sentie dépassée par les questions techniques. « Les choses évoluent tellement vite dans ce secteur. On a pris la décision de déléguer ce chantier à un opérateur. » C'est finalement la société Alliance Construction qui a été sélectionnée par appel d'offres. Forte d'une soixantaine de salariés, basée dans le Maine-et-Loire mais implantée aussi à Nantes, elle construit quelque 10 % de maisons basse consommation, « avec un objectif de 80 % pour l'année prochaine », souligne Sophie Baron, sa gérante.
Adaptée au handicap
« Nous leur avons revendu le terrain au même prix. Soit 52 000 € avec une condition : que cette éco-construction reste maison témoin pendant deux ans. » La société a relevé le défi et signé mercredi un protocole de partenariat avec la commune.
Adaptée au handicap
Le secret de cette éco-construction : « Triple vitrage, isolation par l'extérieur, thermopierre...L'orientation de la maison joue aussi pour beaucoup. Et puis il y a les panneaux photovoltaïques qui produiront jusqu'à 15 kWh au m2 par an. Revendus à EDF. » Deux logements y sont envisagés, adaptés aux personnes handicapées.
Des permanences
Une fois cette maison témoin achevée, la mairie se propose de mettre en place des permanences destinées à informer le public sur les nouvelles techniques de construction d'habitat passif ainsi que sur les aides.
« Des permanences sur l'adaptabilité des logements aux handicaps pourront également être mises en place. » En dehors de ces permanences, Alliance organisera également des visites des lieux.
Sophie Trébern
sophie.trebern@presse-ocean.fr
Repères
20 à 30 %
C'est le surcoût d'une telle construction par rapport à une
construction traditionnelle.
Amortie en 5 ou 10 ans.
« Les panneaux photovoltaïques produiront jusqu'à 15 kWh au m2 par an »
